Layan Verde получил две награды PropertyGuru Thailand Property Awards 2026

Проект получил признание на фоне растущей конкуренции на рынке недвижимости Пхукета и меняющихся ожиданий покупателей, для которых сегодня важна не только сама квартира, но и качество среды, сервиса и повседневной жизни.

Layan Verde, флагманский проект VillaCarte Group на Пхукете, стал победителем сразу в двух категориях PropertyGuru Thailand Property Awards 2026. Церемония награждения прошла 18 сентября в Бангкоке.

Проект получил награды Best Luxury Mixed Use Development (Phuket) и Best Ultra Luxury Condo Architectural Design (Phuket). Всего в этом году премия отметила 37 проектов по всему Таиланду. Семь проектов-победителей представляли Пхукет и получили в общей сложности девять наград.

Победа Layan Verde приходится на период заметного усиления конкуренции на рынке недвижимости острова. Согласно внутренней аналитике VillaCarte Group, во втором квартале 2026 года только в Банг Тао насчитывалось 54 строящихся проекта от 30 девелоперов — против 35 в сентябре 2024 года. Примерно в это же время их число пополнил Layan Verde — проект премиального и люксового сегментов. Особенно быстро за этот период рос luxury-сегмент: количество проектов категорий Lux и Lux+ увеличилось втрое — с четырёх до 12.

Knight Frank относит Пхукет к одному из наиболее популярных lifestyle-направлений среди международных покупателей недвижимости. Исследования компании показывают, что в верхнем ценовом сегменте, включая премиальные и брендированные резиденции, растёт спрос не только на сами объекты, но и на сервис, wellness-инфраструктуру, приватность, удобство повседневной жизни, выраженное чувство места и особенности проекта, которые сложно повторить где-то ещё.

«Во время оценки PropertyGuru жюри особенно подробно интересовалось нашим партнёрством с Dusit International. Это отражает общий рост интереса к брендированным резиденциям. Dusit действительно является одной из ключевых составляющих Layan Verde, но думаю, что на признание повлияла совокупность особенностей нашего проекта», — говорит Вадим Бухкалов, основатель VillaCarte Group.

«Мы изначально не ставили перед собой такой задачи, но со временем у Layan Verde совершенно естественным образом сформировалась ярко выраженная тайская идентичность. Она складывалась из идей нашей команды, вклада партнёров и решений на каждом этапе создания проекта — от процесса строительства и архитектурной концепции, основанной на ландшафте и характере места, до опыта, который будущие гости и резиденты будут получать благодаря тайской культуре гостеприимства и сервису Dusit, а также материалов, мебели и мастерства тайских производителей.

Мы хотим и дальше развивать эту идентичность и сейчас рассматриваем новые коллаборации с ведущими тайскими брендами. Возможно, именно поэтому у Layan Verde сформировался настолько узнаваемый характер — без попыток намеренно сделать проект непохожим на другие».

Dusit International будет управлять более чем половиной из 774 резиденций Layan Verde и одним из двух пятизвёздочных отелей проекта. Архитектурную концепцию разработало бюро Dewan Architects + Engineers под руководством Mohammed Adib. Архитектура следует естественной топографии участка: многослойные объёмы и фасады, буквально спрятанные за вертикальным озеленением, помогают сохранять приватность и панорамные виды.

Впечатление от проекта складывается не только из самих резиденций. Около 40% территории Layan Verde отведено под инфраструктуру, общественные пространства и озеленение. Ландшафтная концепция SHMA включает более 300 видов растений и более 10 водопадов, а в проекте предусмотрено свыше 65 объектов инфраструктуры — от wellness и фитнеса до ресторанов, рабочих и общественных пространств.

Layan Verde развивается в соответствии со стандартами EDGE и проходит оценку с самого начала строительства. По предварительным расчётам, проект предусматривает сокращение энергопотребления примерно на 38%, снижение расхода воды на 30% и углеродного следа строительных материалов на 34% по сравнению с базовыми показателями EDGE.

Застройщик заботится не только о внутреннем наполнении проекта, но и об инфраструктуре, прилегающей к нему. Команда Layan Verde построила новый ливневый коллектор вдоль муниципальной дороги. Его пропускная способность составляет 1,12 м³/с при максимальном расчетном сбросе самого проекта 0,7 м³/с, поэтому система имеет запас мощности. Коллектор передан муниципалитету, и сегодня им пользуются также соседние проекты. VillaCarte Group также участвовала в восстановлении подъездной дороги к Layan Beach и строительстве пешеходной дорожки вдоль муниципальной дороги.

Layan Verde также прошёл предусмотренную законодательством процедуру Environmental Impact Assessment (EIA). Она включала экспертную оценку, разработку мер по снижению воздействия и мониторингу, а также три раунда общественных консультаций по экологическим и социальным вопросам.