Банг Тао — престижний район острова на західному узбережжі Пхукета. Проект Layan Verde знаходиться всього за 2 хвилини від піщаного пляжу Лаян протяжністю 7 км. Банг Тао — лідируюче напрямок для оренди та купівлі нерухомості завдяки розвиненій інфраструктурі європейського рівня та елітним курортам класу люкс. Щорічне зростання вартості нерухомості — на 10%.

При покупці сплачується реєстраційний збір (transfer fee). Процент залежить від типу власності (фріхолд або лізхолд). У випадку фріхолда — збір складає 6.3% (забудовник ділить з покупцем 50/50). У випадку лізхолда — збір 1.1%.

При покупці апартаментів в Layan Verde через сайт ми беремо на себе всі витрати на реєстрацію права власності: 6.3% від вартості.

Лізхолд — це довгострокова оренда, яка реєструється в державних органах. В класичному контракті лізхолду термін оренди складає 30 років, і цей термін повністю гарантований державою. При цьому забудовник (власник землі) надає можливість продовження терміну оренди на два додаткові періоди по 30 років. Власник нерухомості зберігає право на різні угоди, такі як продаж, застава або здача в оренду.

Фріхолд — це безстрокове право власності, яке надає власнику можливість використовувати, продавати та передавати нерухомість без обмежень. Цей тип власності є найбільш бажаним для іноземних інвесторів, оскільки він дає більше свободи в управлінні активом.

Забудовником Layan Verde є девелоперська компанія VillaCarte Group. 12 років досвіду на ринку нерухомості, 3 девелоперських проєкти, 1600+ вілл і апартаментів в орендному портфелі, а загальна площа всіх проєктів — 300+ тисяч м².