Layan Verde здобув дві нагороди PropertyGuru Thailand Property Awards 2026

Проєкт здобув визнання на тлі посилення конкуренції на ринку нерухомості Пхукета та зміни очікувань покупців, для яких сьогодні важлива не лише сама квартира, а й якість середовища, сервісу та повсякденного життя.

Layan Verde, флагманський проєкт VillaCarte Group на Пхукеті, став переможцем одразу у двох категоріях PropertyGuru Thailand Property Awards 2026. Церемонія нагородження відбулася 18 вересня в Бангкоку.

Проєкт отримав нагороди Best Luxury Mixed Use Development (Phuket) та Best Ultra Luxury Condo Architectural Design (Phuket). Загалом цього року премія відзначила 37 проєктів з усього Таїланду. Сім проєктів-переможців представляли Пхукет і здобули сукупно дев’ять нагород.

Перемога Layan Verde припала на період помітного посилення конкуренції на ринку нерухомості острова. За даними внутрішньої аналітики VillaCarte Group, у другому кварталі 2026 року лише в Банг Тао налічувалося 54 проєкти на стадії будівництва від 30 девелоперів — проти 35 у вересні 2024 року. Приблизно в цей самий період до них приєднався Layan Verde — проєкт преміального та люксового сегментів. Особливо швидко зростав luxury-сегмент: кількість проєктів категорій Lux і Lux+ збільшилася втричі — з чотирьох до 12.

Knight Frank називає Пхукет одним із найпопулярніших lifestyle-напрямків серед міжнародних покупців нерухомості. Дослідження компанії свідчать, що у верхньому ціновому сегменті, зокрема серед преміальних і брендованих резиденцій, зростає попит не лише на самі об’єкти, а й на сервіс, wellness-інфраструктуру, приватність, комфорт повсякденного життя, виразне відчуття місця та особливості проєкту, які складно відтворити деінде.

«Під час оцінювання PropertyGuru журі особливо детально цікавилося нашим партнерством із Dusit International. Це відображає загальне зростання інтересу до брендованих резиденцій. Dusit справді є однією з ключових складових Layan Verde, проте, на мою думку, на визнання вплинула сукупність особливостей нашого проєкту», — говорить Вадим Бухкалов, засновник VillaCarte Group.

«Ми від початку не ставили перед собою такого завдання, але з часом у Layan Verde цілком природно сформувалася яскраво виражена тайська ідентичність. Вона постала з ідей нашої команди, внеску партнерів і рішень на кожному етапі створення проєкту — від процесу будівництва й архітектурної концепції, заснованої на ландшафті та характері місця, до досвіду, який майбутні гості й резиденти отримуватимуть завдяки тайській культурі гостинності та сервісу Dusit, а також матеріалам, меблям і майстерності тайських виробників.

Ми хочемо й надалі розвивати цю ідентичність і зараз розглядаємо нові колаборації з провідними тайськими брендами. Можливо, саме тому Layan Verde набув настільки впізнаваного характеру — без намагання навмисно зробити проєкт несхожим на інші».

Dusit International управлятиме більш ніж половиною із 774 резиденцій Layan Verde та одним із двох п’ятизіркових готелів проєкту. Архітектурну концепцію розробило бюро Dewan Architects + Engineers під керівництвом Mohammed Adib. Архітектура наслідує природну топографію ділянки: багатошарові об’єми та фасади, буквально приховані за вертикальним озелененням, допомагають зберігати приватність і панорамні краєвиди.

Враження від проєкту формують не лише самі резиденції. Близько 40% території Layan Verde відведено під інфраструктуру, громадські простори та озеленення. Ландшафтна концепція SHMA охоплює понад 300 видів рослин і більш ніж 10 водоспадів, а проєкт передбачає понад 65 об’єктів інфраструктури — від wellness- і фітнес-зон до ресторанів, робочих і громадських просторів.

Layan Verde розвивається відповідно до стандартів EDGE і проходить оцінювання від самого початку будівництва. За попередніми розрахунками, проєкт передбачає скорочення споживання енергії приблизно на 38%, використання води — на 30%, а вуглецевого сліду будівельних матеріалів — на 34% порівняно з базовими показниками EDGE.

Девелопер дбає не лише про внутрішнє наповнення проєкту, а й про прилеглу інфраструктуру. Команда Layan Verde побудувала новий зливовий колектор уздовж муніципальної дороги. Його пропускна здатність становить 1,12 м³/с за максимального розрахункового скиду самого проєкту 0,7 м³/с, тож система має запас потужності. Колектор передали муніципалітету, і сьогодні ним також користуються сусідні проєкти. VillaCarte Group також долучилася до відновлення під’їзної дороги до Layan Beach і будівництва пішохідної доріжки вздовж муніципальної дороги.

Layan Verde також пройшов передбачену законодавством процедуру оцінки впливу на довкілля — Environmental Impact Assessment (EIA). Вона охоплювала експертне оцінювання, розроблення заходів зі зменшення впливу та моніторингу, а також три раунди громадських консультацій з екологічних і соціальних питань.