Премиальная недвижимость для инвестиций и жизни

Официальный сайт застройщика Layan Verde

Самодостаточный
мини-город

70 000 м² собственной инфраструктуры

Официальный сайт застройщика Layan Verde

Бионическая архитектура

Проект, вдохновленный природой

Официальный сайт застройщика Layan Verde
Лаян | Пхукет | Таиланд

Проект мирового масштаба

Проект Layan Verde сочетает в себе все преимущества самого привлекательного проекта на Пхукете: выгодная локация, выдающаяся архитектура, современный дизайн, передовые технологии и гармония с природой.

Один из самых привлекательных участков острова на границе с заповедником Sirinat, недалеко от гольф-полей и знаменитого района Лагуна с развитой инфраструктурой.
Земельный участок
8 гектаров
Метод проектирования, вдохновленный природой, который учитывает эргономику, энергоэффективность и устойчивость к окружающей среде.
Бионическая архитектура
и ландшафтный дизайн
Все удобства для комфортной жизни находятся прямо на территории — подземный паркинг, бары, рестораны, тренажерные залы, детские площадки, коворкинг и многое другое.
Самодостаточный
мини-город
Спокойный, кристально чистый пляж Банг Тао с полосой белоснежного песка доступен для купания круглый год.
800 метров
до моря
За дизайн и энергетику отвечает архитектурное бюро Dewan и его главный дизайнер Мохаммед Адиб. В этом ролике мы рассказываем, как выбирали лучшего из лучших.
Дизайн от знаменитого
архитектора
ТОП-40
В МИРЕ
Мы успешно применили технологию Advanced EDGE в рамках других проектов нашей компании и готовы внедрить её в Layan Verde. Advanced EDGE снижает расход электроэнергии на 40% и расход воды на 20%.
Международные
экологические стандарты
Планировки для комфортной жизни
Премиум
Люкс
Студия
Комфортная студия с эргономичной планировкой и продуманным до мелочей дизайном. Функциональная кухня, санузел с душевой кабиной и уютная зона спальни создают пространство для жизни, а большая терраса — для отдыха и вдохновения. Вы можете выбрать апартаменты площадью от 35 до 42 м²
Общая площадь
40.3 м²
Цена за м²
от 165 000 THB
1 спальня
Апартаменты с одной спальней располагают большой кухней-гостиной с выделенной обеденной зоной и пространством для отдыха, гардеробной и террасой. В санузле предусмотрена душевая кабина. Вы можете выбрать апартаменты площадью от 54 до 71 м²
Общая площадь
60.6 м²
Цена за м²
от 157 000 THB
Вариант 1
Вариант 2
Вариант 1
2 спальни
Двухкомнатные апартаменты с идеально продуманной планировкой: просторная кухня-гостиная, гардероб, постирочная и две спальни с индивидуальными санузлами. Благодаря террасе, на которую есть выход из каждой комнаты, ваш дом всегда будет наполнен солнечным светом. Вы можете выбрать апартаменты площадью от 95 до 122 м²
Общая площадь
104 м²
Цена за м²
от 149 000 THB
3 спальни
В этих апартаментах с тремя спальнями предусмотрено абсолютно всё для ежедневного комфорта и приятного отдыха: три санузла, полностью укомплектованная кухня с большой гостиной, постирочная, много пространств для хранения и прекрасная терраса с панорамным видом из каждой комнаты. Вы можете выбрать апартаменты площадью от 140 до 164 м²
Общая площадь
140.3 м²
Цена за м²
от 154 000 THB

Всё для жизни — на одном острове

Карта района
Панорама 360°
Самодостаточный мини-город

LAYAN VERDE — проект, лишенный конкурентов на Пхукете

Торговый центр
LAYAN VERDE — уникальный проект на Пхукете, который включает в себя собственный торговый центр прямо на территории. Теперь ваш образ жизни будет еще комфортнее — экономьте время, делая покупки в шаговой доступности.
Просторный подземный паркинг
Транспортные коммуникации располагаются под землей, поэтому территория освобождена от автомобилей. В каждом корпусе предусмотрены лифты и в любой момент, когда вам понадобится автомобиль, достаточно просто спуститься вниз. 
Детский клуб
Два детских клуба и игровая площадка с яркими горками, качелями и увлекательными программами — каждый ребенок найдет занятие по душе.
Pet-friendly
В LAYAN VERDE рады вашим домашним любимцам. Здесь предусмотрены специальные зоны для прогулок, а в лобби установлено место для мытья лап. Кроме того, в вашем распоряжении груминг-салон, где с любовью и заботой будут ухаживать за вашими питомцами.
Ocean club
Cердце проекта — это бескрайний бассейн с панорамным видом на море, ресторанными и барными зонами. Именно здесь можно провести выходные, наслаждаясь солнечными лучами и неповторимой атмосферой.
20+ ресторанов
Погрузитесь в мир вкусов: более 16 заведений — от уютных кофе-шопов и маленьких пекарен до роскошного ресторана на крыше с панорамным видом на пляж Лаян.
Уделите время себе
Расслабьтесь в одном из трех спа-центров с саунами, джакузи и массажными процедурами. На всей территории будет доступно 5 спортивных залов, их расположение спланировано так, чтобы каждый зал находился в пределах 200 метров от вашей резиденции.
Торговый центр
LAYAN VERDE — уникальный проект на Пхукете, который включает в себя собственный торговый центр прямо на территории. Теперь ваш образ жизни будет еще комфортнее — экономьте время, делая покупки в шаговой доступности.
Просторный подземный паркинг
Транспортные коммуникации располагаются под землей, поэтому территория освобождена от автомобилей. В каждом корпусе предусмотрены лифты и в любой момент, когда вам понадобится автомобиль, достаточно просто спуститься вниз. 
Детский клуб
Два детских клуба и игровая площадка с яркими горками, качелями и увлекательными программами — каждый ребенок найдет занятие по душе.
Pet-friendly
В LAYAN VERDE рады вашим домашним любимцам. Здесь предусмотрены специальные зоны для прогулок, а в лобби установлено место для мытья лап. Кроме того, в вашем распоряжении груминг-салон, где с любовью и заботой будут ухаживать за вашими питомцами.
Ocean club
Cердце проекта — это бескрайний бассейн с панорамным видом на море, ресторанными и барными зонами. Именно здесь можно провести выходные, наслаждаясь солнечными лучами и неповторимой атмосферой.
20+ ресторанов
Погрузитесь в мир вкусов: более 16 заведений — от уютных кофе-шопов и маленьких пекарен до роскошного ресторана на крыше с панорамным видом на пляж Лаян.
Уделите время себе
Расслабьтесь в одном из трех спа-центров с саунами, джакузи и массажными процедурами. На всей территории будет доступно 5 спортивных залов, их расположение спланировано так, чтобы каждый зал находился в пределах 200 метров от вашей резиденции.

Ландшафтный дизайн

bionic architecture

Уникальное
слияние
архитектуры
и природы

Террасная застройка: баланс
в сочетании интерьера и экстерьера

Бассейн в джунглях
Бассейн в джунглях
Устройте себе день в приятной компании — только вы и освежающий бассейн в окружении тропических деревьев. Почувствуйте умиротворение и растворитесь в красоте окружающего пейзажа.
Небесный мост
Небесный мост
Прогуляйтесь по мосту среди величественных деревьев и насладитесь видами на нетронутую природу заповедных лесов вокруг комплекса. Парящая конструкция с тонкими и едва заметными элементами идеально вписывается в естественный ландшафт места.
Бассейн на холме
Бассейн на холме
Встречайте закаты в многоуровневом бассейне с панорамным видом на зеленые холмы и бескрайнее море.
Водопады
Водопады
Насладитесь энергией живописных водопадов, образованных естественным перепадом высот на холмистой местности комплекса.
Прогулочные тропы
Прогулочные тропы
Почувствуйте себя первооткрывателем дикой флоры и фауны Пхукета. Тропы расположены на территории всего комплекса — вы сможете часами гулять по комфортным оборудованным дорожкам, наслаждаясь окружающей природой и солнцем.
Ручьи и пруды
Ручьи и пруды
Прибрежная зона комплекса сформировала удивительный ландшафт с разветвленной системой ручьев и прудов, в который гармонично интегрирована застройка комплекса.
Тропический сад
Тропический сад
Особое внимание мы уделили созданию настоящего тропического сада на территории комплекса. Приходите сюда, чтобы насладиться пением птиц в тени ветвистых деревьев.
Главная площадь
Главная площадь
Основное место притяжения жителей Layan Verde, где природа сочетается с передовой архитектурной мыслью, с водопадом в центре и удобными местами для отдыха и расслабления.

Приглашаем вас в Layan Verde!

excursion

Приглашаем вас увидеть Layan Verde своими глазами: закажите индивидуальную экскурсию на строительную площадку, где можно оценить преимущества локации и видовые характеристики проекта.

Во время посещения вы получите подробную информацию о будущей инфраструктуре, расчет инвестиций и заглянете в шоурум. Внутри вы сможете не только увидеть качество отделки и строительства, но и посмотреть примеры меблировки.

Почему Таиланд?
Стабильная экономика
Тайский бат уже на протяжении двух десятилетий только укрепляется по отношению к ведущим мировым валютам. Экономика страны развивается не только за счет туризма, но также благодаря торговле и производству товаров.

Прогнозы по Таиланду на 2024 год: инфляция — 1,6%; рост ВВП — 3,2%.
Благоприятная политическая обстановка
Таиланд не участвовал в международных военных и экономических конфликтах, а также поддерживает хорошие отношения с соседними странами.
Природа и инфраструктура
Первозданная красота природы здесь соседствует с последними достижениями цивилизации: быстрым интернетом, цифровыми сервисами и шопингом мирового класса.
Туризм
В 2023 году Пхукет посетили почти 12 млн туристов, а за первые 2 месяца 2024 года - 6 млн. Это делает недвижимость на Пхукете востребованной — при сдаче в аренду ваши вложения могут окупиться в среднем за 7-12 лет.
Ограниченное предложение
Земля для строительства на Пхукете ограничена, и это связано не только островным расположением: высота зданий строго регламентирована, а кроме этого, существуют ограничения на застройку из-за множества национальных парков.
Комьюнити
Многонациональное сообщество Пхукета создает уникальную среду для нетворкинга, расширяя границы социальных контактов и обогащая жизненный опыт.
Получайте доход от аренды или наслаждайтесь проживанием сами
Доходность
Собственность
Рассрочка
Гарантированный доход
Люкс
5% годовых на 3 года
Премиум
7% годовых на 5 лет
Rental pool
Ежегодно вы получаете 60% общей арендной прибыли
Использование апартаментов для личного пользования
Этапы рассрочки
Премиум
Люкс
Платежи
Первоначальный взнос, THB
Первый платеж
Второй платеж
Третий платеж
Четвертый платеж
Пятый платеж
Дата платежа
Дата бронирования
Дата бронирования + 14 дней
К началу закладки фундамента
По завершению конструктива кондоминимума
По завершении внутренних и внешних стен, штукатурки, окон и фасадов
Полная отделка, полная инженерная инфраструктура, при передаче права собственности
Июль 2024
Май 2025
Март 2026
Февраль 2027
Вариант A
100 000
100%
-
-
-
-
Вариант B
100 000
50%
20%
20%
-
10%
Вариант C
100 000
35%
20%
20%
15%
10%

Выгодное инвестиционное предложение

Инвестиции в недвижимость на Пхукете становятся все более привлекательными:
Стабильная экономика, лояльное законодательство и упрощенные банковские операции, стремительный рост турпотока и стоимости жилья позволяют получить высокую капитализацию при последующей продаже или долгосрочный пассивный доход от аренды.

Инвестируйте в Layan Verde сейчас и получите максимальную доходность

На раннем этапе продаж мы предлагаем наиболее выгодные условия для любой из инвестиционных стратегий:

Спекулятивная перепродажа

до 135%

при перепродаже объекта через 6 лет

100%

при перепродаже через 3 года

Долгосрочная/Рентный доход

до 12% годовых от аренды

  • отельное управление
  • возможность 15-30 дней в год проживать в апартаментах лично
  • выгода до 100% при перепродаже
Галерея проекта

Над проектом работают

Mohammed Adib
Архитектурное бюро Dewan
  • Топ-40 мировых архитектурных бюро
  • Топ-3 архитектурных бюро региона
Известные проекты:
  • Dubai Harbour Residential, UAE
  • Solforest Ecopark, Vietnam
  • Dragon Tower, Vietnam
  • Yas Island Hotels, UAE
Shma
Ландшафтный дизайн
  • 10+ наград от Тайской ассоциации ландшафтных архитекторов (TALA) в 2021 году
  • Опыт международных проектов различных масштабов, включая жилые, гостиничные, коммерческие, городские пространства, общественные парки, биоразнообразие и генеральное планирование
Известные проекты:
  • Sky Forest Scape, Thailand
  • Le Meridien, China
  • The Ritz-Carlton, Thailand
  • Shenzhen Baoan Zhongdian Vanke Metropolis Sales Gallery, China
49Group
Проектирование
  • 40+ лет опыта работы в сфере проектирования и дизайна в Таиланде
  • Более 600 сотрудников по Азии и миру
Известные проекты:
  • Tait Sathorn 12, Thailand
  • Panyapiwat Institute of Management, Thailand
  • True Digital Park West, Thailand
  • Center of Excellence for Forest Conservation, Thailand
  • Sarnsara Learning Center, Thailand
Archetype Group
Управление проектом строительства
  • 1500+ выполненных проектов в 50 странах мира
  • 26 офисов и более 1000 сотрудников
Известные проекты:
  • West Lake Iconic Towers, Vietnam
  • HASA Tower, Ivory Coast
  • Kone Myint Thar Duo Tower, Myanmar
  • Mergent Residences, Philippines
Опытная команда застройщика
Строительство
  • 10+ лет — опыт работы на рынке недвижимости Таиланда
  • Создание и управление проектами с нуля — от идеи до реализации
1 / 5

Программа лояльности

Все владельцы апартаментов автоматически вступают в программу лояльности Layan Verde и Layan Green Park на уровень Золотого участника

Все категории номеров
25%

Все категории номеров

Скидка с Best Available Rate на все категории номеров при бронировании вашего отдых в Layan Verde и Layan Green Park

Priority Check In

Бесплатный ранний заезд и поздний выезд

Спа-центры
25%

Спа-центры

Скидка на услуги спа-центра

Рестораны и бары
20%

Рестораны и бары

Скидка 20% во всех ресторанах и барах комплекса (скидка 10% на алкоголь)

Room service
20%

Room service

Скидка на обслуживание номера

Трансфер
15%

Трансфер

Скидка на услуги трансфера

Все категории номеровВсе категории номеров
25%

Все категории номеров

Скидка с Best Available Rate на все категории номеров при бронировании вашего отдых в Layan Verde и Layan Green Park

Priority Check In

Бесплатный ранний заезд и поздний выезд

Спа-центрыСпа-центры
25%

Спа-центры

Скидка на услуги спа-центра

Рестораны и барыРестораны и бары
20%

Рестораны и бары

Скидка 20% во всех ресторанах и барах комплекса (скидка 10% на алкоголь)

Room serviceRoom service
20%

Room service

Скидка на обслуживание номера

ТрансферТрансфер
15%

Трансфер

Скидка на услуги трансфера

Наши проекты

Кондо-отель премиум-класса. Первый проект, получивший сертификат зелёного строительства EDGE
Подробнее
Сервисная компания по аренде и продаже курортной недвижимости. Консьерж-сервис 24/7 для всех гостей​​. 11 лет на рынке Таиланда. 10 тысяч довольных клиентов
Подробнее
Управляющая компания для отеля LaGreen Eco-Hotel & Residence уровня 4-5*, который входит в коллекцию World Hotels
Подробнее
Клубный комплекс вилл класса люкс, основанный на концепции экологичности, семейности и безопасности
Подробнее

Станьте частью истории

Инвестируйте в будущее сегодня и станьте участником самого обсуждаемого события на Пхукете

Смотрите также

Чтобы познакомиться с нами поближе, посмотрите наши видео на YouTube